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A LOUER : local commercial ou professionnel de 115 m² Angers centre

ANGERS
Référence : BG2638/49
Superficie : 195

A LOUER

Un local commercial ou professionnel d’une surface totale d’environ 195 m² en copropriété (3 lots)
comprenant en RDC magasin avec 3 vitrines de 115 m²
en sous-sol un local de 25 m²
au 1er étage, une réserve de 55 m² avec wc
Ces atouts : PMR CLIMATISATION

Loyer HT : 2 000 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 7 200 €

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Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !
REF BG2638/49

2 000 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial ou professionnel de 30 m² Angers Agglo

ANGERS
Référence : BG2636/49
Superficie : 30

A LOUER

Un local commercial ou professionnel d’une surface d’environ 30 m² en RDC
composé de deux pièces (accueil, bureaux/salle de soin, wc avec point d’eau)
vitrine – chauffage individuel – réfection intérieur 2010
Idéalement situé en centre bourg – Angers Agglo

Loyer HT : 440 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 1 584 €

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REF BG2636/49

440 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial ou professionnel de 67 m² Angers centre

ANGERS
Référence : BG2633/49
Superficie : 67

A LOUER

Un local commercial ou professionnel de 67 m² de surface commerciale
situé sur Angers centre
toutes activités commerciales ou professionnelles sauf nuisance (bar, restaurant)

Loyer HT : 0 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC :

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REF BG2633/49

900 € HT/MOIS

A CEDER : DAB boutique de 60 m² Angers centre ville

ANGERS
Référence : BG2632/49
Superficie : 60

A CÉDER :

Droit Au Bail d’une boutique de 50 m² avec une réserve de 10 m².
vitrine de 4.5 ml environ
Commerce idéalement situé à Angers, en centre,

(Tout commerce sauf nuisance)

Prix de cession : 117 000 € net vendeur.
Honoraires HT : 8% du prix mandat à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 11 232 €

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Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

117 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Epicerie fine Angers

ANGERS
Référence : DB2630/49
Superficie : 50

A VENDRE

Epicerie fine avec torréfaction et vente de thé sur le 49. c’est une affaire à dynamiser. La boutique est très bien agencée et le matériel complet est assez récent. Une terrasse et quelques places intérieures permettent de proposer une activité salon de thé.

Cabinet GUILBEAU, réf mandat DB2630

Prix de vente : 40 000 € net vendeur
Honoraires HT : forfait 5 000 € à la charge de l’acquéreur.
Soit honoraires TTC : 6 000 €

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Contactez-nous dès à présent et demander Dominique BREMOND !

40 000 € NET VENDEUR

A LOUER : Local professionnel ou commercial de 350 m² divisible Angers

ANGERS
Référence : AC2629/49
Superficie : 350

A LOUER

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un plateau à destination commerciale et de bureaux d’une surface totale de 350 m² divisible.

Loyer HT : 4 200 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 15 120 €

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4 200 € HT/MOIS

A VENDRE : FDC crêperie Angers ouest

ANGERS
Référence : DB2628/49
Superficie : 100

A VENDRE

belle crêperie au cœur d’un site touristique de charme et de renom.
c’est un commerce qui permet d’accueillir de 80 à 100 personnes dont 50 en terrasse dans un cadre chaleureux et intimiste.
c’est une affaire qui offre également une qualité de vie.
voir le cabinet GUILBEAU, réf mandat n° DB 2628

Prix de vente : 140 000 € net vendeur
Honoraires HT : 7 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.
Soit honoraires TTC : 11 760 €

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140 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : local commercial loué de 60 m² Angers

Référence : NR2596/SG
Superficie : 59.6

 

  • A VENDRE :

 

  • Pour investisseur à saisir :
  • Dans un immeuble mixte, un local commercial ou professionnel loué situé au RDC, de 60 m² environ avec vitrine.
    Bon état général.
    Situé dans le quartier Gare (sud).
    Petite copropriété de 8 lots.

 

  • Loyer actuel: 500 € HT /mois soumis à l’indice ILC.
    Foncier à la charge du locataire.

 

  • Prix net vendeur : 85 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 10 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 10 200 €

 

  • Rentabilité : 6% acte en main

 

  • Diagnostics disponible à nos bureaux.

 

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85 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial de 157 m² Angers ouest

ANGERS
Référence : DB2627/49
Superficie : 257

 

A LOUER

 

Local commercial d’une surface totale de 257 m² comprenant :
en rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine sur rue, un atelier, une réserve avec sanitaire
à l’étage : une surface de stockage de 100 m² environ

 

Loyer HT : 1350 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 4 860 €

 

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REF MANDAT : DB2627

 

1 350 € HT/MOIS

A VENDRE : Bureaux de 130 m² Angers

ANGERS
Référence : NR2624/49
Superficie : 130

 

A LOUER

 

Local professionnel à usage de bureaux niveau RDC 01
d’une superficie de 130 m² composé de 4 bureaux, une salle de repos et un wc.
Chauffage collectif

Au premier sous-sol : une salle d’archives et 2 parkings privatifs.

Bon état général – chauffage collectif – RJ45

Situé sur Angers en hyper centre sur la future ligne de tramway.

 

Loyer HT : 1 300 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 4 680 €

 

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REF MANDAT : NR2624

 

1 300 € HT/MOIS

A VENDRE : tabac presse – Angers Ouest

ANGERS
Référence : DB2591/49
Superficie : 150

 

A VENDRE

 

Tabac presse fdj sur un bel emplacement de passage avec parking.

L’affaire est incontournable pour les locaux, le passage et sur la saison touristique.

Un logement (3 chambres) est au dessus et compris dans le bail. Il y a une opportunité d’achat des murs.
C’est une affaire accessible pour acquéreur disposant de 60 000 €.

 

Prix de vente : 170 000 € net vendeur
Honoraires HT : 8.5 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.
Soit honoraires TTC : 18 360 €

 

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Cabinet GUILBEAU, réf mandat DB2591

 

170 000 € NET VENDEUR

A LOUER : bureaux de 300.98 m² Angers

ANGERS
Référence : AC2621-6/49
Superficie : 300

 

A LOUER :

 

Dans immeuble, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 300.98 m²
situé sur Angers en R+5 et 6
possibilité de parking

toutes activités sauf nuisances

 

Loyer HT : 4 549 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 16 375.75 €

 

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement
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4 549 € HT/MOIS
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Guilbeau Locaux Pro
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