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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

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A CÉDER: Droit Au Bail d’une boutique de 30m² en emplacement numéro 1 à Angers centre.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2243/49
Superficie : 42

 

  • A CÉDER:

 

  • Droit Au Bail d’une boutique de 30m² de surface commerciale avec une réserve attenante de 12m².
    Très bon état général, 10ml linéaire d’angle, verre sécurit, accès PMR.

 

  • Idéalement situé sur le plateau piétonnier du centre ville d’Angers en emplacement numéro 1.

 

  • Loyer net mensuel: 890 € (+ charges et foncier)
    Bail tout commerce sauf nuisance.
    Prix de cession: 150 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix de cession à la charge de l acquéreur.

 

150 000 € NET VENDEUR

A LOUER: local commercial de 42 m² + réserve à Angers.

Location
ANGERS
Référence : BG2265/49
Superficie : 84

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 42 m² de surface commerciale et 42 m² de réserve saine en sous sol.
    Accès PMR, verre sécurit, chauffages électriques.
    Tout commerce sauf nuisance.

 

  • Local situé à Angers, sur une place très commerçante.
    Commerces voisins: boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant…

 

  • Loyer net mensuel: 1100 € (+ charges)
    Honoraire HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

1100 € net /mois

A LOUER: local commercial ou professionnel de 45 m², Angers Gare, PETIT LOYER!

Location
ANGERS
Référence : NR2188/49
Superficie : 45

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial ou professionnel entièrement restauré d’une surface totale de 45 m² au RDC.
    WC – Coin cuisine équipé avec plaques électriques – Chauffage électrique individuel – Cours commune close avec portail d’accès.

 

  • Local situé à Angers, secteur Gare. Ligne de tramway à proximité.

 

  • Loyer mensuel net: 477 € (+ charges et foncier).
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

477 € net /mois

A LOUER: local commercial de 300 m² en RDC à Angers hyper centre.

Location
ANGERS
Référence : BG2215/49
Superficie : 420

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial d’environ 300 m² en RDC et 120 m² de réserve attenante au 1er étage.
    Ensemble en bon état général, à aménager suivant la future activité.
    9ml de vitrine en verre sécurit, chauffage électrique, climatisation.
    Bail tout commerce suivant projet.

 

  • Ensemble situé à Angers hyper centre en emplacement n°1 bis.

 

  • Loyer net mensuel: 3 800 € (+ charges et foncier).
    Droit d’Entrée: 25 000 € net
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

3800 € HT /mois

A LOUER: local professionnel/commercial ou bureaux en RDC, PMR, de 163 m² à Angers.

Location
ANGERS
Référence : NR2217/49
Superficie : 163

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial / professionnel ou plateau de bureaux situé en RDC avec accès PMR.
    Surface totale de 163 m² avec vitrine d’angle de 12ml en verre sécurit.
    Bon état général.

 

  • Parfaitement situé à Angers, dans une rue commerçante et passante (piétons et véhicules).
    Stationnements gratuit. Nombreux commerces de proximité: supérette, coiffeurs, bars…

 

  • Loyer HT: 1420 € /mois (+ charges et foncier).
    Bail commercial ou professionnel. Bail dérogatoire accepté.
    Honoraire HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

1420 € HT /mois

A LOUER: local commercial ou professionnel de 67 m² + réserve à Angers.

Location
ANGERS
Référence : NR2218/49
Superficie : 97

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial ou professionnel de 67 m² de surface au rez de chaussée + une réserve en cave saine attenante de 30 m².
    Bon état général, 4ml de vitrine en verre sécurit, accès PMR.
    2 places de parking privatives.

 

  • La boutique est située à Angers, dans une rue commerçante et passante (piétons et véhicules).
    Nombreux commerces de proximité: supérette, coiffeurs, bars…

 

  • Loyer HT: 650 € /mois (+ charges et foncier).
    Bail tout commerce sauf nuisance (bail dérogatoire accepté).
    Honoraire HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

650 € HT /mois

A CÉDER: Droit au bail d’un commerce de 127 m² à Angers hyper centre.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2247/49
Superficie : 127

 

  • A CÉDER:

 

  • Boutique d’environ 127 m² de surface totale.
    Linéaire vitrine de 12ml, commerce en excellent état, accès PMR, climatisation réversible, double entrée-sortie.

 

  • Local situé en emplacement n°1 dans l hyper centre d’Angers.

 

  • Bail tout commerce sauf nuisance, échéance en décembre 2021.
    Loyer net mensuel: 2 000 € (+ charges et foncier).
    Prix de cession: 100 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.

 

100 000 € NET VENDEUR

A LOUER: local commercial de 85 m² à Angers hyper centre, vitrine 8ml.

Location
ANGERS
Référence : BG2252/49
Superficie : 84

 

  • A LOUER:

 

  • Local Commercial d’environ 84 m² situé à Angers dans l hyper centre en emplacement n°1bis, excellente visibilité sur la rue grâce à sa vitrine de 8ml.

 

  • Boutique en excellente état, réserve de 15 m² supplémentaire non attenante, verre sécurit, rideau de fer, climatisation, porte automatique.
    Disponible pour début d’année 2018.

 

  • Idéale prêt à porter ou tout commerce sauf nuisance.

 

  • Loyer HT: 2000 € (+ charges + foncier)
    Honoraires HT: 25% du premier loyer annuel à la charge du locataire.

 

2000 € /mois

A LOUER: Commerce de 50 m² à Angers hyper centre, emplacement n°1

Location
ANGERS
Référence : BG2249/49
Superficie : 90

 

  • A LOUER:    EMPLACEMENT N°1

 

  • Belle boutique d’environ 50 m² de surface commerciale avec une réserve en cave saine d’environ 40 m².
    Linéaire vitrine de 6ml avec verre sécurit.
    Double entrée/sortie et rideau de fer.

 

  • Commerce situé à Angers hyper centre en emplacement numéro 1, 10 000 piétons /jour.

 

  • Loyer net mensuel: 2 250 € (+ charge et foncier)
    Droit d’entrée: 25 000 €
    (Autres ventilations possibles)
    Honoraires HT: 25% du premier loyer annuel à la charge du locataire.

 

2250 € net /mois

A CEDER: Doit Au Bail d’un commerce de 77 m² à Angers.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2237/49
Superficie : 77

 

  • A CÉDER:

 

  • Droit Au Bail d’une boutique d’environ 77 m² composée de 22 m² de surface commerciale, 35 m² de réserve/laboratoire et 20 m² de dépendance.
    Verre sécurit, vitrine de 4ml, clim réversible, triple entrée/sortie.
    Egalement un appartement T3 d’environ 80 m² au 1er étage.

 

  • Commerce situé à Angers sur une place très passagère et commerçante (nombreux commerces de proximité sur la place).

 

  • Loyer net: 1470 € (commerce et appartement)
    PAS de foncier.
    Tout commerce sauf nuisance.
    Prix de cession: 45 000 € net vendeur.
    Honoraire HT: 3 000 € à la charge de l’acquéreur.

 

45 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Murs Commerciaux vides de 49 m² à Angers centre.

Vente
ANGERS
Référence : BG2235/49
Superficie : 49

 

  • A VENDRE:   MURS COMMERCIAUX

 

  • Murs – Foncier d’un local commercial ou professionnel d’environ     49 m² composé de 37 m² de surface commerciale et 12 m² de réserve attenante.
    Très bon état général, rideau de fer, chauffage électrique, double entrée-sortie.
    Tout commerce sauf nuisance.

 

  • Le bien est situé à Angers centre.

 

  • Foncier: 800 € (pour l’année de référence 2016)
    Charges: 200 € /trimestre
    Prix de vente: 72 000 € net vendeur.
    Honoraire HT: 10% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

 

72 000 € NET VENDEUR

A CÉDER: Droit Au Bail belle boutique de 46 m² à Angers centre, numéro 1 bis

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2239/49
Superficie : 46

 

  • A CÉDER:

 

  • Droit Au Bail d’une très belle boutique d’environ 46 m² avec verre sécurit, climatisation réversible, rideau de fer, double entrée-sortie.
    Beau linéaire vitrine de 4ml.
    PETIT LOYER!

 

  • Parfaitement situé à Angers, dans l hyper centre, en emplacement 1bis.

 

  • Loyer: 400 € net /mois.
    Échéance bail: 2020.
    Bail tout commerce sauf nuisance.
    Prix de cession: 90 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 10% du prix de cession à la charge de l’acquéreur.

 

90 000 € NET VENDEUR
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Guilbeau Locaux Pro