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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

En savoir plus

A LOUER : Local professionnel de 20 m² Angers

Référence : NR2604/SG
Superficie : 20

 

A LOUER :

 

Local professionnel de 20 m² comprenant :
avec bureau indépendant possibilité d’un deuxième
Bureau situé en centre-ville sur Angers, axe passant et parking gratuit

 

Dérogation PMR – vitrine
Idéal agent commercial – courtier – assureur

 

Loyer net : 390 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 1 404 €

 

NOUS CONTACTER

A LOUER : local commercial ou professionnel 24 m² Angers centre

Référence : NR2594/SG
Superficie : 24

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial de 24 m²
    avec WC, point d’eau et vitrine
  • Situé en centre ville d’Angers, en rez-de-chaussée
    Tout commerce sauf nuisance

 

  • Loyer net : 410 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 1 476 €

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !

 

410 € HT/MOIS

A CÉDER : Droit Au Bail d’une boutique de 86 m² à Angers centre.

Référence : BG2590/SG
Superficie : 86

 

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’un commerce de l hyper centre d’Angers situé en emplacement numéro 1 bis.
    Boutique de 86 m² de surface commerciale, entièrement rénové et traversant.
    Porte automatique, rideau de fer, accès PMR.
    Bail tout commerce sauf nuisance.

 

  • Loyer HT : 1.400 € /mois (+charges et foncier)
    Prix de cession : 80 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 8% du prix de cession mandat.

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez Nicolas ROLAND !
80 000 € NET VENDEUR

A LOUER : Cellule commerciale de 600 m² env. Angers agglo

Référence : AC2585/SG
Superficie : 600

 

  • A LOUER :

 

  • Une cellule commerciale d’environ 600 m² disposant d’un parking clôturé.
    Situé en périphérie d’Angers.

 

  • Loyer HT : 2 500 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 9 000 €

 

2 500 € HT/MOIS

A VENDRE : Local commercial avec parking Angers Centre ville

Référence : BG2581/SG
Superficie : 29.40

 

  • A VENDRE

 

  • Un local commercial d’une superficie totale d’environ 29.40 m²
    comprenant un magasin, WC avec point d’eau, une cave en sous sol, un emplacement de parking
    rideau de fer
    Situé sur Angers en centre ville.
    Tous commerces sauf nuisances.

 

  • Prix net vendeur : 80 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 9 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 8 640 €

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

 

80 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial de 34 m² Angers Emplacement N°1

Référence : NR2572/SG
Superficie : 34

  • A LOUER

 

  • Un local commerciale d’une superficie de 34 m² environ dont une réserve de 4 m².
    vitrine de 10 ml environ, avec verre sécurité et rideau de fer.
    ACCÈS PMR
    Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre,
    EMPLACEMENT NUMÉRO 1 BIS.

 

  • Loyer HT : 610 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 2 196 €
610 € HT/MOIS

A VENDRE : Murs commerciaux 45 m² à Angers

Référence : BG2568/SG
Superficie : 45

  • A VENDRE : 

 

  • Pour investisseur à saisir : Murs commerciaux loués d’une surface d’environ 45 m² :
    Il s’agit d’un local à usage commercial comprenant un magasin et un arrière-magasin avec un grenier
    au-dessus pouvant servir de réserve. 
    Atouts : plein propriété, rideau de fer et accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite
    Toutes activités commerciales et professionnelles peuvent être envisagées avec potentiel à développer en grenier.
    Situé sur Angers, axe passant, quartier LAFAYETTE
  • Valeur locative pour investisseur : 545.96 €/mois
    Rentabilité : 10 % acte en main

 

  • Prix net vendeur : 52 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 9 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 5 520 €
52 000 € NET VENDEUR

A CÉDER : DAB local commercial de 35 m² environ à Angers

Référence : BG2569/SG
Superficie : 40

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’une boutique de 40 m² environ dont 35 m² de surface commerciale
    comprenant wc et point d’eau
    vitrine de 4.5 ml environ
    Commerce idéalement situé à Angers, en centre ville,
  • Loyer HT mensuel : 700 € (+ charges et foncier)
  • (Tout commerce sauf nuisance)

 

  • Prix de cession : 40 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 10% du prix mandat à la charge de l’acquéreur
    Soit honoraires TTC : 4 800 €
40 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial de 120 m² Angers centre ville

Référence : NR2548/SG
Superficie : 120

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial de 120 m²
    Devanture 10 ml – Vitrine 5 ml, accès PMR.
    Tous commerces sauf nuisance
    Droit d’entrée de 11 000 €
  • Excellent emplacement sur axe tramway, proche de la place Molière et nouvelles Berges de Maine.

 

  • Loyer HT : 2 500 € mensuel (+ charges et foncier)
  • Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 9 000 €
2 500 € HT/MOIS

CESSION DAB : local commercial de 110 m² Angers

Référence : BG2561/SG
Superficie : 180

 

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’un local commercial de 110 m² avec une réserve en sous-sol de 70 m².
    Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre
  • Loyer net mensuel : 278 € (+ charges et foncier)
    (Tout commerce sauf nuisance)

 

  • Prix de cession : 75 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 9 % du prix mandat à la charge de l’acquéreur
    Soit honoraires TTC : 8 100 €
75 000 € NET VENDEUR

A LOUER : Local commercial de 79 m² env. Angers

Référence : BG2560/SG
Superficie : 119

 

  • A LOUER

 

  • Local commercial ou professionnel de 119 m² environ composé :
    au RDC d’une surface commerciale de 78.50 m²
    au SOUS SOL pièce de 40 m² environ
    wc, point d’eau et vitrine
    un parking en sous sol
  • Tous commerces sauf nuisances

 

  • Loyer HT : 1155.55 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 4 161.60 €
1 156 € HT/MOIS

A LOUER : grand local commercial sur Angers

Référence : BG2558/SG
Superficie : 920

 

  • A LOUER

 

  • Un local commercial de 920 m² composé de :
    magasin, locaux sanitaires, réserves, bureaux, archives
    Situé sur Angers axe passant
    Toutes activités commerciales sauf nuissances
  • Libre de suite

 

  • Loyer HT : 5 500 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 19 800 €

 

5 500 € HT/MOIS
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Guilbeau Locaux Pro
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