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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

En savoir plus

A CÉDER: Droit Au Bail d’un commerce d’environ 260 m² à Angers Hyper Centre.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2292/49
Superficie : 262

 

  • A CÉDER:

 

  • Droit Au Bail d un commerce d’environ 260 m² avec une surface commerciale de 230 m² au RDC.
    2 mezzanines de 16 m² chacune.
    Vitrine de 8ml en verre securit, accès PMR, porte automatique, climatisation réversible.

 

  • La boutique est située en EMPLACEMENT Numéro 1 à Angers centre.

 

  • Loyer HT: 48.600 € annuel
    Prix de cession: 100.000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 15% du loyer annuel à la charge de l’acquéreur.

 

100 000 € NET VENDEUR

A CÉDER: Droit Au Bail commerce de 60 m² à Angers, EMPLACEMENT N°1.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2304/49
Superficie : 60

 

  • A CÉDER :     *EMPLACEMENT N°1*

 

  • Cession de Droit Au Bail d’une boutique de 60 m² de surface commerciale totale.
    RDC de 30 m² et étage attenant de 30 m².
    Entièrement refait à neuf, clim réversible.
    Vitrine de 4ml en verre sécurit et accès PMR.
    • Petit Loyer!

 

  • Commerce situé dans l hyper centre d’Angers, dans une rue piétonne en emplacement numéro 1.
    Belles enseignes nationales à proximité.

 

  • Loyer mensuel de 535 € net (+ charges et foncier).
    Prix de cession: 130 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix mandat à la charge de l’acquéreur.

 

130 000 € NET VENDEUR

A CÉDER: Droit Au Bail, commerce de 90 m² à Angers centre, EMPLACEMENT N°1.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2305/49
Superficie : 100

 

  • A CÉDER:    *EMPLACEMENT N°1*

 

  • Droit Au Bail d un commerce de 86 m² de surface commerciale.
  • 60 m² au RDC et 26 m² en mezzanine. Réserve, WC et point d’eau attenant d’environ 10 m².
    Entièrement refait à neuf, excellent état général, clim réversible, vitrine de 6ml en verre sécurit, accès PMR…

 

  • Boutique située à Angers, dans l hyper centre à quelques mètres de la place du Ralliement.

 

  • Loyer HT: 3300 € /trimestre (soit 1100 € HT /mois).
    Prix de cession: 140 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix mandat, à la charge de l acquéreur.

 

140 000 € NET VENDEUR

A CÉDER: Droit Au Bail, commerce de 80 m² en emplacement N°1, galerie commerciale Angers.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2307/49
Superficie : 97

 

  • A CÉDER:   EMPLACEMENT NUMÉRO 1

 

  • Droit Au Bail d’une boutique d’environ 80 m² de surface commerciale avec une réserve attenante d’environ 17 m².
    Vitrine en verre sécurit de 5ml.
    Excellent état général, ensemble entièrement neuf.

 

  • Parfaitement situé en galerie d’un centre commercial à Angers.
    Nombreuses enseignes nationales.
    Emplacement N°1.

 

  • Loyer HT: 60 000 € annuel (+ charges et foncier)
    Prix de cession: 130 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix de cession à la charge de l’acquéreur.

 

130 000 € NET VENDEUR

A LOUER: Local Professionnel ou Commercial de 57 m² sur axe passant à Angers

Location
ANGERS
Référence : NR2298/49
Superficie : 57

 

  • A LOUER:

 

  • Local professionnel ou commercial d’environ 57 m² composé de 3 pièces.
    Belle visibilité sur la rue, possibilité d’enseigne.
    Devanture de 6 mètres.

 

  • Local situé à 3 minutes de l hyper centre d’Angers sur un axe passant.
    Facile d accès et stationnement gratuit.

A 30 secondes d une future station de tramway.

 

  • Loyer: 590 € net /mois (+ charges et foncier)
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel HT à la charge du locataire.

 

590 € net /mois

A LOUER: local commercial ou professionnel de 143 m² à Angers centre.

Location
ANGERS
Référence : BG2288/49
Superficie : 143

 

  • A LOUER:

 

  • Local professionnel ou commercial d’une surface totale d’environ 143 m².
    Vitrine de 6ml en verre sécurit et accès PMR.
    Très bon état général, vestiaires, WC, réserve, double entrée/sortie, chauffage électrique, rideau de fer, RJ45…
  • POSSIBILITÉ D’ACHAT DES MURS.

 

  • Situé à Angers hyper centre, belle visibilité sur rue pénétrante, passage véhicules important.

 

  • Loyer HT: 1 800 € /mois (+ charges et foncier)
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

1800 € HT /mois

A LOUER: local commercial ou professionnel de 30 m² à Angers centre.

Location
ANGERS
Référence : NR2269/49
Superficie : 30

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 30 m² avec vitrine de 2,5ml.
    Bon état général, WC, point d’eau.
    Petit loyer.
    Bail commercial 3/6/9, professionnel ou dérogatoire.

 

  • Local situé dans l hyper centre d’Angers.

 

  • Loyer net mensuel: 390 € (charges incluses, SANS foncier).
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

390 € net /mois

A LOUER: local commercial ou professionnel de 35m² à Angers centre.

Location
ANGERS
Référence : NR2270/49
Superficie : 35

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 15 m² au RDC avec vitrine de 3ml et rideau de fer.
    Réserve en cave attenante saine d’environ 20 m².
    Bon état général, WC, point d’eau.
    Petit loyer.
    Bail commercial 3/6/9, professionnel ou dérogatoire.

 

  • Local situé dans l hyper centre d’Angers.

 

  • Loyer net mensuel: 350 € (charges incluses, SANS foncier).
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

350 € net /mois

A CÉDER: Droit Au Bail boutique de 42 m² + réserve à Angers, Emplacement n°1.

cession de droit au bail
ANGERS
Référence : BG2278/49
Superficie : 70

 

  • A CÉDER:

 

  • Droit Au Bail d’une sublime boutique de 42m² avec une réserve attenante de 26 m².
    Entièrement refait à neuf, excellent état, vitrine de 3,5ml en verre sécurité, accès PMR, climatisation.

 

  • Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre, sur le plateau piétonnier.
    EMPLACEMENT NUMÉRO 1.

 

  • Loyer net mensuel: 747 € (+ charges et foncier)
    Échéance bail: 2028 (tout commerce sauf nuisance)
    Prix de cession: 145 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix mandat à la charge de l’acquéreur.

 

145 000 € NET VENDEUR

A LOUER: local commercial de 22 m² avec réserve à Angers en Emplacement Numéro 1.

Location
ANGERS
Référence : NR2281/49
Superficie : 22

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial d’environ 22 m² avec vitrine de 3 mètres donnant directement sur le plateau piétonnier d’Angers.  

Emplacement numéro 1.
2 réserves non attenantes de 5 m² chacune

+ grande cave de stockage de 40 m².

 

  • Possibilité restauration et tout commerce, terrasse et vente à emporter possible.

 

  • SANS DROIT D’ENTRÉE.
    Loyer HT mensuel: 1400 € (+ charges et foncier)
    Honoraires HT: 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

1400 € HT /mois

A LOUER: Local professionnel et commercial de 324 m² à 20 min. d’Angers (sud).

Location
ANGERS SUD
Référence : AC2211/49
Superficie : 324

 

  • A LOUER:

 

  • Un local commercial ou professionnel d’environ 324 m² dont 44 m² de bureaux, 80 m² d’atelier et 200 m² de showroom.
    Porte sectionnelle, double peau, chauffage électrique, alarme, parking. Construit en 1998.

 

  • Idéalement situé sur l axe de la voie rapide, excellente visibilité, à 20min au sud d’Angers.

 

  • Loyer HT: 1 600 € /mois (+ charges et foncier).
    Honoraires HT: 25% dur 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

1600 € HT /mois

A LOUER: local commercial ou professionnel de 50 m² à Angers centre.

Location
ANGERS
Référence : NR2276/49
Superficie : 50

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 50 m² de surface totale.
    Entièrement refait à neuf, excellent état général.
    Vitrine de 3.5ml en verre sécurit, accès PMR, 1 place de parking privative.
    Idéal activité tertiaire, agence immobilière, intérim, cabinet médical…

 

  • Idéalement situé dans l hyper centre d’Angers, rue très passante et commerçante, station de tramway à 100 mètres. Quartier des berges de Maine, fort potentiel.

 

  • Loyer HT: 900 € (+ charges et foncier, parking inclus).
    Paiement des loyers d’avance par trimestre.
    Honoraires HT:25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

900 € HT /mois
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Guilbeau Locaux Pro