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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

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A CÉDER: Droit Au Bail commerce de 60 m² à Angers, EMPLACEMENT N°1.

ANGERS
Référence : BG2304/49
Superficie : 60

 

  • A CÉDER :     *EMPLACEMENT N°1*

 

  • Cession de Droit Au Bail d’une boutique de 60 m² de surface commerciale totale.
    RDC de 30 m² et étage attenant de 30 m².
    Entièrement refait à neuf, clim réversible.
    Vitrine de 4ml en verre sécurit et accès PMR.
    • Petit Loyer!

 

  • Commerce situé dans l hyper centre d’Angers, dans une rue piétonne en emplacement numéro 1.
    Belles enseignes nationales à proximité.

 

  • Loyer mensuel de 535 € net (+ charges et foncier).
    Prix de cession: 130 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix mandat à la charge de l’acquéreur.

 

130 000 € NET VENDEUR

A CÉDER: Droit Au Bail, commerce de 90 m² à Angers centre, EMPLACEMENT N°1.

ANGERS
Référence : BG2305/49
Superficie : 100

 

  • A CÉDER:    *EMPLACEMENT N°1*

 

  • Droit Au Bail d un commerce de 86 m² de surface commerciale.
  • 60 m² au RDC et 26 m² en mezzanine. Réserve, WC et point d’eau attenant d’environ 10 m².
    Entièrement refait à neuf, excellent état général, clim réversible, vitrine de 6ml en verre sécurit, accès PMR…

 

  • Boutique située à Angers, dans l hyper centre à quelques mètres de la place du Ralliement.

 

  • Loyer HT: 3300 € /trimestre (soit 1100 € HT /mois).
    Prix de cession: 140 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix mandat, à la charge de l acquéreur.

 

140 000 € NET VENDEUR

A CÉDER: Droit Au Bail, commerce de 80 m² en emplacement N°1, galerie commerciale Angers.

ANGERS
Référence : BG2307/49
Superficie : 97

 

  • A CÉDER:   EMPLACEMENT NUMÉRO 1

 

  • Droit Au Bail d’une boutique d’environ 80 m² de surface commerciale avec une réserve attenante d’environ 17 m².
    Vitrine en verre sécurit de 5ml.
    Excellent état général, ensemble entièrement neuf.

 

  • Parfaitement situé en galerie d’un centre commercial à Angers.
    Nombreuses enseignes nationales.
    Emplacement N°1.

 

  • Loyer HT: 60 000 € annuel (+ charges et foncier)
    Prix de cession: 130 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix de cession à la charge de l’acquéreur.

 

130 000 € NET VENDEUR

A LOUER: Local Professionnel ou Commercial de 57 m² sur axe passant à Angers

ANGERS
Référence : NR2298/49
Superficie : 57

 

  • A LOUER:

 

  • Local professionnel ou commercial d’environ 57 m² composé de 3 pièces.
    Belle visibilité sur la rue, possibilité d’enseigne.
    Devanture de 6 mètres.
  • Local situé à 3 minutes de l hyper centre d’Angers sur un axe passant.
  • Facile d accès et stationnement gratuit.
  • A 30 secondes d une future station de tramway.

 

  • Loyer : 590 € net /mois (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25% du 1er loyer annuel HT à la charge du locataire.

 

590 € HT/MOIS

A LOUER: local commercial ou professionnel de 143 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : BG2288/49
Superficie : 143

 

  • A LOUER:

 

  • Local professionnel ou commercial d’une surface totale d’environ 143 m².
    Vitrine de 6 ml en verre sécurit et accès PMR.
    Très bon état général, vestiaires, WC, réserve, double entrée/sortie, chauffage électrique, rideau de fer, RJ45…
  • POSSIBILITÉ D’ACHAT DES MURS.
  • Situé à Angers hyper centre, belle visibilité sur rue pénétrante, passage véhicules important.

 

  • Loyer HT : 1 800 € /mois (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

1 800 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial ou professionnel de 30 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : NR2269/49
Superficie : 30

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 30 m² avec vitrine de 2,5 ml.
  • Bon état général, WC, point d’eau.
  • Petit loyer. Bail commercial 3/6/9, professionnel ou dérogatoire.
  • Local situé dans l hyper centre d’Angers.

 

  • Loyer net mensuel : 390 € (charges incluses, SANS foncier).
    Honoraires HT : 25 % du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

390 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial ou professionnel de 35 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : NR2270/49
Superficie : 35

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 15 m² au RDC avec vitrine de 3 ml et rideau de fer.
    Réserve en cave attenante saine d’environ 20 m².
    Bon état général, WC, point d’eau.
    Petit loyer.
    Bail commercial 3/6/9, professionnel ou dérogatoire.

 

  • Local situé dans l’hyper centre d’Angers.

 

  • Loyer net mensuel : 350 € (charges incluses, SANS foncier).
    Honoraires HT : 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.

 

350 € HT/MOIS

A CÉDER: Droit Au Bail boutique de 42 m² + réserve à Angers, Emplacement n°1.

ANGERS
Référence : BG2278/49
Superficie : 70

 

  • A CÉDER:

 

  • Droit Au Bail d’une sublime boutique de 42m² avec une réserve attenante de 26 m².
    Entièrement refait à neuf, excellent état, vitrine de 3,5ml en verre sécurité, accès PMR, climatisation.

 

  • Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre, sur le plateau piétonnier.
    EMPLACEMENT NUMÉRO 1.

 

  • Loyer net mensuel: 747 € (+ charges et foncier)
    Échéance bail: 2028 (tout commerce sauf nuisance)
    Prix de cession: 145 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 8% du prix mandat à la charge de l’acquéreur.

 

145 000 € NET VENDEUR

A LOUER: local commercial de 22 m² avec réserve à Angers en Emplacement Numéro 1.

ANGERS
Référence : NR2281/49
Superficie : 22

 

  • A LOUER:

 

  • Local commercial d’environ 22 m² avec vitrine de 3 mètres donnant directement sur le plateau piétonnier d’Angers.  
  • Emplacement numéro 1.
    2 réserves non attenantes de 5 m² chacune + grande cave de stockage de 40 m².
  • Possibilité restauration et tout commerce, terrasse et vente à emporter possible.

 

  • Loyer HT mensuel : 1 400 € (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25% du 1er loyer annuel à la charge du locataire.
  • sans droit d’entrée

 

1 400 € HT/MOIS

A LOUER: Local professionnel et commercial de 324 m² à 20 min. d’Angers (sud).

ANGERS SUD
Référence : AC2211/49
Superficie : 324

 

  • A LOUER :

 

  • Un local commercial ou professionnel d’environ 324 m² dont 44 m² de bureaux, 80 m² d’atelier et 200 m² de showroom.
    Porte sectionnelle, double peau, chauffage électrique, alarme, parking. Construit en 1998.
  • Idéalement situé sur l’axe de la voie rapide, excellente visibilité, à 20 min au sud d’Angers.

 

  • Loyer HT : 1 600 € /mois (+ charges et foncier).
    Honoraires HT : 25 % dur 1er loyer annuel à la charge du locataire.
1 600 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial ou professionnel de 50 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : NR2276/49
Superficie : 50

 

  • A LOUER :     BAISSE DE LOYER !

 

  • Local commercial ou professionnel d’environ 50 m² de surface totale.
    Entièrement refait à neuf, excellent état général.
    Vitrine de 3.5 ml en verre sécurit, accès PMR, 1 place de parking privative possible en supplément.
    Idéal activité tertiaire, agence immobilière, intérim, cabinet médical…
  • Idéalement situé dans l’hyper centre d’Angers, rue très passante et commerçante, station de tramway à 100 mètres. Quartier des berges de Maine, fort potentiel.

 

  • Loyer HT : 800 € (+ charges et foncier, parking non inclus).
    Honoraires HT : 25 % du 1er loyer annuel à la charge du locataire.
  • Paiement des loyers d’avance par trimestre.

 

  • Possibilité d’achat des murs, nous consulter.

 

800 € HT/MOIS

A CÉDER : Droit Au Bail commerce de restauration avec extraction de 120 m² à Angers hyper centre

ANGERS
Référence : NR2253/49
Superficie : 150

 

  • A CÉDER :     OPPORTUNITÉ A SAISIR!

 

  • Droit Au Bail ou Fonds De Commerce:
  • Un commerce de restauration rapide d’une surface de 120 m² au RDC.
    Linéaire vitrine de 4ml en verre sécurit.
    Actuellement 2 cuisines, 2 extractions distinctes et 1 grande salle de 50 places assises.
    2 réserves disponibles non attenantes dont 1 avec chambre froide.

 

  • Bail tout commerce, possibilité de restaurant, bar…
    Potentiel commercial à développer.

 

  • Local situé dans l hyper centre d’Angers, rue très commerçante et passante (6500 piétons/jour).

 

  • Loyer HT : 1050 € (+ charges et SANS foncier)
    Échéance bail : 2022
    Prix de cession: 40 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 6 000 € à la charge de l’acquéreur.

 

40 000 € NET VENDEUR
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Guilbeau Locaux Pro
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