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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

En savoir plus

A CÉDER : Droit Au Bail boutique de 60 m² à Angers centre ville

ANGERS
Référence : BG2359/49
Superficie : 60

 

A CÉDER :

 

Droit Au Bail d’une boutique de 60 m²
vitrine de 10 à 12 ml environ, avec climatisation.
Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre,
wc avec point d’eau – accès PMR

 

Loyer net mensuel : 852 € (+ charges et foncier)
(Tout commerce sauf nuisance)

 

Prix de cession : 30 000 € net vendeur.
Honoraires HT : 10 % du prix mandat à la charge de l’acquéreur.

 

30 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Sandwicherie Angers

ANGERS
Référence : DB2610/49
Superficie : 116

A VENDRE

 

Immeuble à destination d’activités commerciales et de bureaux comprenant :
Rdc : 46 m² environ
Etage : 46 m² environ (colimaçon entre les deux)
Sous-sol : cave d’environ 24 m²
Vitrine 12 ml en angle
Accès PMR Monte-Charge
Extraction d’air

Possibilité de cession à toutes activités sans déspécialisation ni déplafonnement de loyer

Prix de vente : 300 000 € net vendeur
Honoraires HT : 8 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.
Soit honoraires TTC : 28 800 €

 

Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement
Contactez-nous dès à présent et demander Dominique BREMOND !

 

300 000 € NET VENDEUR

A CÉDER : Droit Au Bail boutique de 30.21 m² à Angers Cœur de ville

ANGERS
Référence : BG2496/49
Superficie : 30

 

A CÉDER :

 

Droit Au Bail d’un local commercial de 30.21 m² environ.
Boutique comprenant un magasin, un arrière magasin, WC et lavabo
Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre.

 

A voir sans tarder !

 

Loyer net mensuel : 533.33 € (+ charges et foncier)
(Tout commerce sauf nuisance)

 

Prix de cession : 70 000 € net vendeur.
Honoraires HT : 8 % du prix mandat à la charge de l’acquéreur
Soit honoraires TTC : 6 720 €

 

70 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial ou professionnel de 339 m² Angers

ANGERS
Référence : BG2577/SG
Superficie : 339

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial de plain pied d’une surface d’environ 339 m²
    composé de plusieurs bureaux, sanitaire, salle blanche et réserves.
    Situé sur Angers, pied d’immeuble résidentiel de standing, excellent visuel.
    Services : parking, bus, tramway
    Activité : tout commerce sauf nuisance

 

  • Loyer HT : 4 500 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 16 200 €

 

4 500 € HT/MOIS

A LOUER : Local professionnel de 20 m² Angers

Référence : NR2604/SG
Superficie : 20

 

A LOUER :

 

Local professionnel de 20 m² comprenant :
un bureau d’environ 13 m² indépendant et avec possibilité d’un deuxième d’environ 7 m²
Bureau situé en centre-ville sur Angers, axe passant et parking gratuit

Dérogation PMR – vitrine
Idéal agent commercial – courtier – assureur

Loyer net : 390 € mensuel (+ charges et foncier)
Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
Soit honoraires TTC : 1 404 €

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !

 

NOUS CONTACTER

A LOUER : local commercial ou professionnel 24 m² Angers centre

Référence : NR2594/SG
Superficie : 24

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial de 24 m²
    avec Vitrine de 3ml, WC et point d’eau.
  • Situé en centre ville d’Angers, quartier GARE.
    Tout commerce sauf nuisance

 

  • Loyer net : 410 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 1 476 €

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !

 

410 € HT/MOIS

A CÉDER : Droit Au Bail d’une boutique de 86 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : NR2590/SG
Superficie : 86

 

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’un commerce de l hyper centre d’Angers situé en emplacement numéro 1 bis.
    Boutique de 86 m², entièrement rénovée, excellent état général.
    Porte automatique, rideau de fer, accès PMR.
    Vitrine de 8 mètres!
    Bail tout commerce sauf nuisance.

 

  • Loyer HT : 1.400 € /mois (+ charges et sans foncier)
    Prix de cession : 80 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 8% du prix de cession mandat.

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez Nicolas ROLAND !
80 000 € NET VENDEUR

A LOUER : Cellule commerciale de 600 m² env. Angers agglo – LOUÉ

ANGERS
Référence : AC2585/SG
Superficie : 600

 

  • A LOUER :

 

  • Une cellule commerciale d’environ 600 m² disposant d’un parking clôturé.
    Situé en périphérie d’Angers.

 

  • Loyer HT : 2 500 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 9 000 €

 

2 500 € HT/MOIS

A VENDRE : Local commercial avec parking Angers Centre ville

ANGERS
Référence : BG2581/SG
Superficie : 29.40

 

  • A VENDRE

 

  • Un local commercial d’une superficie totale d’environ 29.40 m²
    comprenant un magasin, WC avec point d’eau, une cave en sous sol, un emplacement de parking
    rideau de fer
    Situé sur Angers en centre ville.
    Tous commerces sauf nuisances.

 

  • Prix net vendeur : 80 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 9 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 8 640 €

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez dès à présent Benoit GUILBEAU !

 

80 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial de 34 m² Angers Centre

ANGERS
Référence : NR2572/SG
Superficie : 34

  • A LOUER

 

  • Un local commerciale d’une superficie de 34 m² environ dont une réserve de 4 m².
    vitrine de 10 ml environ, avec verre sécurité et rideau de fer.
    ACCÈS PMR
    Commerce idéalement situé à Angers, en hyper centre,
    EMPLACEMENT NUMÉRO 1 BIS.

 

  • Loyer HT : 610 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 2 196 €
610 € HT/MOIS

A VENDRE : Murs commerciaux 40 m² à Angers

ANGERS
Référence : BG2568/SG
Superficie : 40

  • A VENDRE : 

 

  • Pour investisseur à saisir : Murs commerciaux loués d’une surface d’environ 40 m² :
    Un local à usage commercial avec un grenier pouvant servir de réserve.
    Actuellement loué, bail 3/6/9 ans.
    Atouts : plein propriété, accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite
    Toutes activités commerciales et professionnelles peuvent être envisagées avec potentiel à développer en grenier.
    Situé sur Angers, axe passant, quartier LAFAYETTE
  • Loyer actuel : 6552 € annuel
    Rentabilité : 9,4 % acte en main

 

  • Prix net vendeur : 52 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 10 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 6.240 €
52 000 € NET VENDEUR

A CÉDER : DAB local commercial de 35 m² environ à Angers

ANGERS
Référence : BG2569/SG
Superficie : 40

  • A CÉDER :

 

  • Droit Au Bail d’une boutique de 40 m² environ dont 35 m² de surface commerciale
    comprenant wc et point d’eau
    vitrine de 4.5 ml environ
    Commerce idéalement situé à Angers, en centre ville,
  • Loyer HT mensuel : 700 € (+ charges et foncier)
  • (Tout commerce sauf nuisance)

 

  • Prix de cession : 40 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 10% du prix mandat à la charge de l’acquéreur
    Soit honoraires TTC : 4 800 €
40 000 € NET VENDEUR
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Guilbeau Locaux Pro
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