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Local commercial sur Angers et sa région

L’agence immobilière Guilbeau met à votre disposition de nombreux biens immobiliers pour les professionnels dans le département du Maine-et-Loire (49). Parmi les différents biens d’entreprises proposés par notre agence, vous trouverez de nombreuses offres de locaux commerciaux qui sauront répondre à vos besoins.

En savoir plus

A VENDRE : local professionnel ou commercial de 102 m² à Angers Gare

ANGERS
Référence : NR2529-102/SG
Superficie : 102

 

  • A VENDRE :

 

  • Dans un ensemble immobilier neuf :
    Local commercial ou professionnel de 102 m², brut de béton avec portes et devanture posées.
    Double vitrage, verre sécurit, volet roulant, double entrée/sortie.
    2 portes d’entrée distinctes en accès PMR.
    Le local peut être divisé en 2 cellules de 40 et 62 m².
  • Idéal pour une première installation, profession libérale et toute activité tertiaire.
    Egalement 2 parkings privatifs fermés en sous sol.
  • Le local est situé à Angers, secteur Gare.
    Stationnement gratuit, station de tramway à 50 mètres.

 

  • Prix net vendeur : 260 000 € TTC dont 40.000 € de TVA récupérable.
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 7 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 21 840 €

 

260 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local professionnel ou commercial de 420 m² Angers

ANGERS
Référence : JR2524/SG
Superficie : 420

 

  • A LOUER :

 

  • Un local commercial ou professionnel d’une surface totale de 420 m²
    composé d’un espace commercial d’environ 250 m² et d’un espace de stockage d’environ 170 m².
    Les locaux disposent d’un linéaire vitrine d’environ 8 m, d’une porte coulissante pour accéder à la partie stockage.

 

  • Loyer HT : 3 750 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 13 500 m²

 

3 750 € NET VENDEUR

A LOUER : locaux professionnels/commercial de 630 m² Angers Agglo

ANGERS
Référence : JR2521/SG
Superficie : 630

 

  • A LOUER :

 

  • Un local professionnel ou commercial d’une surface totale de 360 m²
    dont 100 m² environ d’atelier et le reste en surface commerciale.
    Les locaux disposent d’une porte sectionnelle, d’une grande vitrine d’environ 20 ml et d’un parking de 22 places.
    Il est possible de diviser si besoin.

 

  • Loyer HT : 4 200 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 15 120 €

 

4 200 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial de 64 m² + 50 m² de réserve Angers Agglo

ANGERS
Référence : BG2527/SG
Superficie : 114

 

  • A LOUER :

 

  • Un local commercial de 114 m² au total dont 64 m² de surface commerciale et 50 m² en sous sol.
    situé sur axe passant, proche centre ville sur l’agglo d’Angers.
  • Cette boutique dispose d’une belle vitrine de 10 ml, un wc, un point d’eau avec douche, d’une climatisation réversible, un accès PMR et une cours de 25 m².
  • Possibilité achat murs (nous contacter pour plus d’information)

 

  • Loyer HT : 550 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 1 980 €

 

550 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial de 60 m² à Angers

ANGERS
Référence : NR2517/SG
Superficie : 60

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial d’une surface totale de 60 m²,
    en très bon état général, avec accès PMR
    comprenant wc, point d’eau, chauffage électrique et vitrine de 3 ml

 

  • Loyer net : 600 € mensuel (+ charges )
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 2 160 €

 

600 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial de 154 m² à Angers

ANGERSS
Référence : BG2508/SG
Superficie : 154

 

  • A LOUER :

 

  • un local commercial d’une surface de 154 m²
    comprenant une cave
    Tous commerces sauf nuisances

 

  • Loyer net : 600 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires net : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 2 160 €

 

600 € HT/MOIS

A CÉDER : Droit Au Bail boutique de 57 m² + réserve à Angers

ANGERS
Référence : DB2505/SG
Superficie : 57

 

  • A CÉDER :

 

  • Produit Rare !!
    A vendre droit au bail avec matériel,
    D’un local destiné à la restauration plus terrasse.
    Rue très active en cœur de ville, 25 places environs,
    Plafond cuisine refait pour la cession. Hotte et carrelage neuf. Caisse à changer.

 

  • Prix de cession : 80 000 € net vendeur.
    Honoraires HT : 10% du prix mandat à la charge de l’acquéreur
    Soit honoraires TTC : 9 600 €

 

80 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Local commercial de 36.23 en rdc Angers Agglo

ANGERS
Référence : BG2503/SG
Superficie : 36.23

 

  • A VENDRE :

 

  • Beau local commercial de 36.23 m², état neuf
    Linéaire de façade de 4 mètres – verre sécurit
    climatisation réversible
    deux places de parking privatives
    Excellent emplacement avec visibilité et accès PMR
    Possibilité tous commerces sauf nuisances

 

  • Prix net vendeur : 110 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 10 560 €

 

110 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local professionnel de 162 m² à Angers Centre ville

ANGERS
Référence : BG2501/SG
Superficie : 162

 

  • A LOUER :

 

  • Local commercial ou professionnel d’une surface d’environ 162 m²
    comprenant deux WC handicapés – RJ45 – accès PMR
  • Linéaire de façade de 20 mètres d’angle – climatisation réversible neuve
  • Pas de droit d’entrée – prise des lieux en l’état
    Porte automatique – verre sécurit
  • Accessible restauration avec extraction possible.
    Excellent emplacement avec visibilité
    Restauration possible
    Tous commerces
  • Disponibilité : septembre 2018

 

  • Loyer net : 2 700 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.

 

2 700 € HT/MOIS

A LOUER : local commercial de 68 m² Angers centre

Référence : NR2497/SG
Superficie : 65

 

  • A LOUER :

 

  • Un local commercial d’une surface totale d’environ 68 m²
    Comprenant une grand open space et 2 grands bureaux.
    Disposant de wc, point d’eau, chauffage électrique, verre sécurit.
    Accès PMR.
    Bail dérogatoire possible (loyer réduit).

 

  • Loyer HT : 1 200 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 4 320 €

 

1 200 € HT/MOIS

A VENDRE : local professionnel de 33 m² Angers

ANGERS
Référence : BG2492/SG
Superficie : 33

 

  • A VENDRE :

 

  • Un local commercial ou professionnel d’environ 33 m²
    comprenant WC et point d’eau
    chauffage collectif gaz – rideau de fer
    Accès PMR
    possédant un parking

 

  • Prix net vendeur : 62 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : forfait de 5 000 €
    Soit honoraires TTC : 6 000 €

 

 

62 000 € NET VENDEUR

A LOUER : local commercial de 69 m² + réserve à Angers

ANGERS
Référence : BG2486/SG
Superficie : 119

 

  • A LOUER :

 

  • Un local commercial ou professionnel d’une surface totale
    de 119 m² comprenant :
    69 m² de surface commerciale avec wc et point d’eau
    50 m² de réserve
    vitrine de 17 ml – Accès PMR

 

  • Loyer net : 2 000 € mensuel (+ charges et foncier)
    Honoraires HT : 25 % du premier loyer annuel à la charge du locataire.
    Soit honoraires TTC : 7 200 €

 

2 000 € HT/MOIS
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Guilbeau Locaux Pro
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