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Murs commerciaux et investissement dans des immeubles à Angers et sa périphérie

Actuellement, les investissements immobiliers dans des murs commerciaux ou des immeubles sont très attractifs. Un investissement dans des murs commerciaux consiste à acquérir un bien immobilier à but commercial, dans l’optique de le mettre en location par la suite afin de générer un revenu grâce aux loyers perçus.

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A VENDRE : local commercial loué de 60 m² Angers

Référence : NR2596/SG
Superficie : 59.6

 

  • A VENDRE :

 

  • Pour investisseur à saisir :
  • Dans un immeuble mixte, un local commercial ou professionnel loué situé au RDC, de 60 m² environ avec vitrine.
    Bon état général.
    Situé dans le quartier Gare (sud).
    Petite copropriété de 8 lots.

 

  • Loyer actuel: 500 € HT /mois soumis à l’indice ILC.
    Foncier à la charge du locataire.

 

  • Prix net vendeur : 85 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 10 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 10 200 €

 

  • Rentabilité : 6% acte en main

 

  • Diagnostics disponible à nos bureaux.

 

  • Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus de renseignement ?
    Contactez-nous dès à présent et demander Nicolas ROLAND !
85 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : local d’activité de 1 484 m² env. Angers Agglo

ANGERS
Référence : AC2575/SG
Superficie : 1484

 

  • A VENDRE :

 

  • Un ensemble immobilier en pleine propriété d’une surface totale de 1 434 m²
    environ sur une parcelle de 3 958 m² environ.
    Plusieurs bâtiments dont 750 m² à usage d’activité, 484 m² à usage d’entrepôt et 200 m² à usage de bureaux.
    L’ensemble est en partie loué.
    Ces locaux sont situé sur Angers Agglo. proche axe routier.

 

  • Prix net vendeur : 630 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 37 800 €

 

630 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Ensemble de bureaux pour investissement Angers Agglo

ANGERS
Référence : AC2573/SG
Superficie : 540

 

  • A VENDRE :

 

  • Ensemble de bureaux de plain pied d’une surface d’environ 540 m² sur une parcelle de 1814 m² environ.
    comprenant un atelier de 100 m² ainsi que 15 places de parking.
    Les murs sont loués jusqu’en 2019.
  • Situé en agglomération d’Angers

 

  • Prix net vendeur : 350 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 25 200 €

 

350 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs commerciaux 40 m² à Angers

ANGERS
Référence : BG2568/SG
Superficie : 40

  • A VENDRE : 

 

  • Pour investisseur à saisir : Murs commerciaux loués d’une surface d’environ 40 m² :
    Un local à usage commercial avec un grenier pouvant servir de réserve.
    Actuellement loué, bail 3/6/9 ans.
    Atouts : plein propriété, accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite
    Toutes activités commerciales et professionnelles peuvent être envisagées avec potentiel à développer en grenier.
    Situé sur Angers, axe passant, quartier LAFAYETTE
  • Loyer actuel : 6552 € annuel
    Rentabilité : 9,4 % acte en main

 

  • Prix net vendeur : 52 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 10 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 6.240 €
52 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs commerciaux 133 m² à Angers

ANGERS
Référence : BG2554/SG
Superficie : 133

  • A VENDRE 

 

  • Murs commerciaux d’une surface d’environ 133 m²
    Ensemble de bureaux en RDC comprenant un patio, une réserve ainsi que 7 places de parkings
    DPE : C
    Simple vitrage – chauffage électrique

 

  • Prix net vendeur : 150 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 14 400 €
150 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs commerciaux et d’habitation proche Angers Bord de Loire

ANGERS
Référence : DB2553/SG
Superficie : 400

 

  • A VENDRE

 

  • Bel emplacement pour cet immeuble à usage de local commercial et d’habitation,
    en très bon état, vue sur Loire.
  • Garage, terrasse, dépendance et jardin d’environ 280 m²

 

  • Prix net vendeur : 500 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 36 000 €
500 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs FDC Creperie Angers AGGLO

ANGERS
Référence : DB2546/SG
Superficie : 120

  • A VENDRE :

MURS D’UN FONDS DE COMMERCE / CRÊPERIE GRILL SALADERIE

  • Commerce idéalement situé en périphérie de grande ville sur une zone dynamique. 
  • Comprenant une salle de restaurant, cuisine, réserve, wc, le tout sur une surface d’environ 120 m²
  • Prix de vente : 300 000 € net vendeur
    Honoraires HT : 7 % du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.
    Soit honoraires TTC : 19 740 €
300 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : murs commerciaux avec appartement et garage Angers

ANGERS
Référence : BG2525/SG
Superficie : 80

 

  • A VENDRE :

 

  • Ensemble immobilier d’une surface totale de 80 m² environ
    comprenant un local commercial de 50 m², un labo de 30 m², un appartement, une cour commune et un garage. PMR
  • Le tout en rdc sur Axe passant à Angers

 

  • Prix net vendeur : 250 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 24 000 €
250 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : local commercial de 103 m² Angers CENTRE VILLE

ANGERS
Référence : NR2498/SG
Superficie : 103

 

  • A VENDRE :

 

  • MURS COMMERCIAUX LOUÉS
    Surface commerciale d’environ 80 m²
    Réserve d’environ 23 m² en sous-sol avec VMC
    Rideau de fer sur la porte d’entrée.
    Local entièrement remis à neuf en 2016 : murs, sol, plafond, électricité, plomberie.
    Tout commerce sauf nuisance.

 

  • Prix net vendeur : 210 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 8 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 20 160 €

 

NOUS CONTACTER

A VENDRE : immeuble de bureaux et activité de 1 337 m² Le Mans Nord

LE MANS
Référence : AC2493/SG
Superficie : 1337

 

  • A VENDRE :

 

  • Un immeuble loué à usage de bureaux et d’activité d’une surface totale de 1 337 m²
    sur une parcelle de 5 451 m² environ.

 

  • Prix net vendeur : 750 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 45 000 €

 

750 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : Murs loués – bureaux 110 m² à Angers

ANGERS
Référence : JR2481/SG
Superficie : 110

 

  • A VENDRE : pour investissement –  murs loués

 

  • Un local professionnel à usage de bureaux d’une surface totale de 110 m² environ
    comprenant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d’archive
    situé sur Angers au 1er étage avec ascenseur
    accès PMR – 4 places de parking

 

  • Prix net vendeur : 195 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 7 % du prix mandat
    Soit honoraires TTC : 16 380 €

 

195 000 € HT/MOIS

A VENDRE : immeuble entièrement loué de 242 m² Angers AGGLO

ANGERS
Référence : AC2477/49
Superficie : 242

 

  • A VENDRE :

 

  • Bâtiment commercial entièrement loué d’une surface de 242 m² environ avec place de parking.
    situé en périphérie d’Angers

 

  • Prix net vendeur : 240 000 €
    Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix mandat

 

240 000 € NET VENDEUR
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