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Murs commerciaux et investissement dans des immeubles à Angers et sa périphérie

Actuellement, les investissements immobiliers dans des murs commerciaux ou des immeubles sont très attractifs. Un investissement dans des murs commerciaux consiste à acquérir un bien immobilier à but commercial, dans l’optique de le mettre en location par la suite afin de générer un revenu grâce aux loyers perçus.

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A VENDRE: Murs Commerciaux vides de 49 m² à Angers centre.

Vente
ANGERS
Référence : BG2235/49
Superficie : 49

 

  • A VENDRE:   MURS COMMERCIAUX

 

  • Murs – Foncier d’un local commercial ou professionnel d’environ     49 m² composé de 37 m² de surface commerciale et 12 m² de réserve attenante.
    Très bon état général, rideau de fer, chauffage électrique, double entrée-sortie.
    Tout commerce sauf nuisance.

 

  • Le bien est situé à Angers centre.

 

  • Foncier: 800 € (pour l’année de référence 2016)
    Charges: 200 € /trimestre
    Prix de vente: 72 000 € net vendeur.
    Honoraire HT: 10% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

 

72 000 € NET VENDEUR

MURS A VENDRE 75 m² ANGERS GARE

Vente
Référence : VF2229
Superficie : 75

A VENDRE MURS d’un local commercial ou professionnel d’une superficie totale de 75 m²

composé d’une surface donnant sur vitrine, une pièce ouverte attenante, un dégagement avec équipement sanitaires, une cave voutée au sous-sol

de 25 m², équipé d’un rideau métallique électrique et convecteurs.

Ses atouts : Lumineux, très proche gare SNCF

  • Bien soumis à copropriété
  • Taxe foncière (estimatif) 900,00 €

PRIX NET VENDEUR 115 000,00 €

Situé Angers Gare

115 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: local commercial – activité de 700 m² à Angers.

Vente
Référence : AC2224/49
Superficie : 700

  • A VENDRE: MURS-FONCIER

 

  • Un local commercial et d’activité d’une surface développée d’environ 700 m² sur 3 niveaux.
    Vitrine de 10 ml, accès PMR, verre sécurit, rideau de fer.
    Terrain d’environ 1250 m².

 

  • Le bien est situé à Angers, secteur Gare.

 

  • Prix de vente: 520 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 5% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

 

520 000 € NET VENDEUR

INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport – loué – Angers

Vente
Référence : NR2203/49
Superficie : 188

  • A VENDRE – INVESTISSEMENT:

 

  • Immeuble de rapport à usage d’habitation entièrement loué en pleine propriété.
    Descriptif :
    •   Immeuble en R+2
    •   8  studios
    •   2  T1
    Surface totale louée de 188 m², revenus mensuels de 2432 €,
    Rentabilité acte en main: 6.57%.
    Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

 

  • Immeuble situé à Angers, quartiers centre La Madeleine / St Léonard.

 

  • Prix de vente: 390 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 6% du prix de vente à la charge de l acquéreur.

 

390 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Murs commerciaux, commerce de 27 m² à Angers centre.

Vente
ANGERS
Référence : NR2214/49
Superficie : 27

 

  • A VENDRE:

 

  • Murs commerciaux libres d’un local situé en rez-de-chaussée d’une surface totale de 27 m² avec vitrine aujourd’hui composée d’un magasin de 16 m², une salle de soins de 6 m², une salle de douche et WC de 5 m². Vitrine de 4ml avec accès PMR, rideau de fer électrique. Climatisation.
    Très bon état général.

 

  • Local situé dans l hyper centre d’Angers, proche tramway.

 

  • Prix de vente: 50 000 € net vendeur.
    Rentabilité acte en main de 9% avec un loyer de 450 € HT /mois.
    Honoraires HT: 10% du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.

 

50 000 € NET VENDEUR

INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport – loué – Angers.

Vente
ANGERS
Référence : NR2204/49
Superficie : 160

  • A VENDRE – INVESTISSEMENT:

 

  • Immeuble de rapport à usage d’habitation entièrement loué en pleine propriété.
    Descriptif :
    • Immeuble en R+1
    • 9 studios
    Surface totale louée de 160 m², revenus mensuels de 2198 €,
    Rentabilité acte en main: 6,33%.
    Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

 

  • Immeuble situé à Angers, quartiers Doutre / Montprofit.

 

  • Prix de vente: 350 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 6% du prix de vente à la charge de l acquéreur.

 

350 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Local professionnel / Bureau de 30 m² à Angers Centre.

Vente
ANGERS
Référence : NR2181/49
Superficie : 30

A VENDRE:

Local professionnel ou bureau d’une surface de 30 m² situé au Rez-De-Chaussée, accès PMR, sanitaires, double vitrage, double entrée/sortie, volets roulants.
Stationnement devant le local, arrêt de tramway à 300 mètres.
Idéal profession libérale.

Bien situé à Angers Centre, proche grands axes.

Prix de vente: 58 000 € net vendeur.

Honoraires HT: 10% du prix de cession, à la charge de l’acquéreur.
Idéal premier investissement.
(Bien également à la location).

 

 

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58 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: local professionnel / bureaux de 69 m² à Angers Gare.

Vente
ANGERS
Référence : BG2110/49
Superficie : 69

A VENDRE:

Murs, Foncier,
Local professionnel / Bureaux d’environ 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur, accès PMR.
Chauffage collectif. Gaz. 1 parking privatif.
Copropriété.

Le bien est situé à Angers, secteur gare.

Prix de vente: 85 000 € NV
Honoraires HT: 8 000 € à la charge de l acquéreur.

85 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Local commercial de 1000 m² à Angers Est.

Vente
ANGERS EST
Référence : AC2074/49
Superficie : 1000

A VENDRE:

Ensemble immobilier à usage commercial.
Surface de 880 m² avec réserve et bureaux de 140 m² sur un terrain avec parking de 5400 m².
Vitrine de 20ml.

Local commercial parfaitement situé en zone commerciale et d’activité à Angers Est.

Prix de vente: 1 000 000 € net vendeur.
Honoraires HT: 5% du prix de vente.

1 000 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Bureaux idéalement placés dans le centre ville d’Angers d’une surface d’environ 60 m².

Vente
ANGERS
Référence : AC2134/49
Superficie : 60

A VENDRE :

Un ensemble immobilier à destination de bureaux d’une surface totale de 60 m².
Idéalement placé dans le centre ville d’Angers.
Composé de 2 bureaux, d’une salle d’attente, d’un sanitaire PMR et d’une place de parking privative.

Prix de vente: 160 000 € net vendeur.
Honoraires HT: 7% du prix de cession à la charge de l’acquéreur.

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160 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: local d activité de 900m², 20min Angers Ouest.

Vente
CHALONNES
Référence : AC2129/49
Superficie : 910

A VENDRE:

Local d’activité d’environ 910 m² avec 622 m² d’atelier et 288 m² de bureaux sur un terrain de 3300 m².
2 portes sectionnelles.

Bien situé au sud d’Angers à 20 min, en zone d’activité.

Prix de vente: 380 000 € net vendeur.
Honoraires HT: 5% du prix de cession.

380 000 € NET VENDEUR

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL 125 m² CHAMPTOCE S/LOIRE

Vente
CHAMPTOCE SUR LOIRE
Référence : VF2089
Superficie : 125

Un ensemble immobilier à destination tertiaire ou artisanale d’une superficie totale environ 125 m²

offrant une salle de 39 m², une salle de 21 m² louée à profession libérale, une kitchenette, un équipement sanitaires, un garage fermé, le tout sur un terrain de 1 000 m² équipé d’un chauffage aérothermique et climatisation.

La salle de 39 m² peut accueillir jusqu’à 40 personnes, équipée d’un vidéo projecteur, paperboards, borne wifi, favorisant des réunions/séminaires professionnels, conférences, assemblées générales, ateliers divers ou activité détente.

Ses atouts : construction ossature bois, consommation énergétique faible, espace fonctionnel et sobre

  • Revenus locatifs annuels HT 3 660,00 € (1 salle)
  • Taxe foncière 541,00 €
    • PRIX NET VENDEUR 150 000,00 €

Situé sur la commune de Champtocé sur Loire, à 20 mn d’Angers

 

150 000 € NET VENDEUR
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Guilbeau Locaux Pro