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Murs commerciaux et investissement dans des immeubles à Angers et sa périphérie

Actuellement, les investissements immobiliers dans des murs commerciaux ou des immeubles sont très attractifs. Un investissement dans des murs commerciaux consiste à acquérir un bien immobilier à but commercial, dans l’optique de le mettre en location par la suite afin de générer un revenu grâce aux loyers perçus.

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A VENDRE: Agréable Gîte Chambres d’hôtes

ANGERS
Référence : BG2280/49
Superficie : NC

A VENDRE GITE CHAMBRE D’HÔTES

Dans un ancien Bâtiment Agricole, cette magnifique rénovation de 1998 aménagée avec goût et des matériaux de qualité est idéalement situé à 35 minutes d’Angers.

Composé de 3 bâtiments plus une habitation, le site peut accueillir 44 personnes en 15 chambres.

Activité restauration à développer,

Salle de réception de 100 couverts.

A découvrir rapidement

Prix net vendeur: 850 000€
HONORAIRES TTC: 50 400€

850 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Magnifique château

ANGERS
Référence : BG2284/49
Superficie : 700

A Vendre Magnifique Château

Château NAPOLÉON III, de 1865.

Surface au sol 545 m², et une surface habitable de 700m² hors combles, hors cave, avec de nombreuses sculptures ornementales sur ses façades, de très belles pièces dans leur décor d’origine et de magnifiques cheminées en marbre.
Autrefois, hôtel relais château, il dispose de 6 chambres et salles de bains.
10,5 hectares de terrain arboré et clôturé

 

Prix net vendeur: 1 200 000 €
Honoraires: 57 600 € TTC

1 200 000 € NET VENDEUR

A VENDRE : local commercial – activité de 700 m² à Angers.

ANGERS
Référence : AC2224/49
Superficie : 700

  • A VENDRE: MURS-FONCIER

 

  • Un local commercial et d’activité d’une surface développée d’environ 700 m² sur 3 niveaux.
    Vitrine de 10 ml, accès PMR, verre sécurit, rideau de fer.
    Terrain d’environ 1250 m².

 

  • Le bien est situé à Angers, secteur Gare.

 

  • Prix de vente: 520 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 5% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

 

520 000 € NET VENDEUR

INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport – loué – Angers

ANGERS
Référence : NR2203/49
Superficie : 188

  • A VENDRE – INVESTISSEMENT:

 

  • Immeuble de rapport à usage d’habitation entièrement loué en pleine propriété.
    Descriptif :
    •   Immeuble en R+2
    •   8  studios
    •   2  T1
    Surface totale louée de 188 m², revenus mensuels de 2432 €,
    Rentabilité acte en main: 6.57%.
    Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

 

  • Immeuble situé à Angers, quartiers centre La Madeleine / St Léonard.

 

  • Prix de vente: 390 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 6% du prix de vente à la charge de l acquéreur.

 

390 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Murs commerciaux, commerce de 27 m² à Angers centre.

ANGERS
Référence : NR2214/49
Superficie : 27

 

  • A VENDRE:

 

  • Murs commerciaux libres d’un local situé en rez-de-chaussée d’une surface totale de 27 m² avec vitrine aujourd’hui composée d’un magasin de 16 m², une salle de soins de 6 m², une salle de douche et WC de 5 m². Vitrine de 4ml avec accès PMR, rideau de fer électrique. Climatisation.
    Très bon état général.

 

  • Local situé dans l hyper centre d’Angers, proche tramway.

 

  • Prix de vente: 50 000 € net vendeur.
    Rentabilité acte en main de 9% avec un loyer de 450 € HT /mois.
    Honoraires HT: 10% du prix de vente mandat à la charge de l’acquéreur.

 

50 000 € NET VENDEUR

INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport – loué – Angers.

ANGERS
Référence : NR2204/49
Superficie : 160

  • A VENDRE – INVESTISSEMENT:

 

  • Immeuble de rapport à usage d’habitation entièrement loué en pleine propriété.
    Descriptif :
    • Immeuble en R+1
    • 9 studios
    Surface totale louée de 160 m², revenus mensuels de 2198 €,
    Rentabilité acte en main: 6,33%.
    Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

 

  • Immeuble situé à Angers, quartiers Doutre / Montprofit.

 

  • Prix de vente: 350 000 € net vendeur.
    Honoraires HT: 6% du prix de vente à la charge de l acquéreur.

 

350 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: local professionnel / bureaux de 69 m² à Angers Gare.

ANGERS
Référence : BG2110/49
Superficie : 69

A VENDRE:

Murs, Foncier,
Local professionnel / Bureaux d’environ 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur, accès PMR.
Chauffage collectif. Gaz. 1 parking privatif.
Copropriété.

Le bien est situé à Angers, secteur gare.

Prix de vente: 85 000 € NV
Honoraires HT: 8 000 € à la charge de l acquéreur.

85 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Local commercial de 1000 m² à Angers Est.

ANGERS EST
Référence : AC2074/49
Superficie : 1000

A VENDRE:

Ensemble immobilier à usage commercial.
Surface de 880 m² avec réserve et bureaux de 140 m² sur un terrain avec parking de 5400 m².
Vitrine de 20ml.

Local commercial parfaitement situé en zone commerciale et d’activité à Angers Est.

Prix de vente: 1 000 000 € net vendeur.
Honoraires HT: 5% du prix de vente.

1 000 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: Bureaux idéalement placés dans le centre ville d’Angers d’une surface d’environ 60 m².

ANGERS
Référence : AC2134/49
Superficie : 60

A VENDRE :

Un ensemble immobilier à destination de bureaux d’une surface totale de 60 m².
Idéalement placé dans le centre ville d’Angers.
Composé de 2 bureaux, d’une salle d’attente, d’un sanitaire PMR et d’une place de parking privative.

Prix de vente: 160 000 € net vendeur.
Honoraires HT: 7% du prix de cession à la charge de l’acquéreur.

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160 000 € NET VENDEUR

A VENDRE: local d activité de 900m², 20min Angers Ouest.

CHALONNES
Référence : AC2129/49
Superficie : 910

A VENDRE:

Local d’activité d’environ 910 m² avec 622 m² d’atelier et 288 m² de bureaux sur un terrain de 3300 m².
2 portes sectionnelles.

Bien situé au sud d’Angers à 20 min, en zone d’activité.

Prix de vente: 380 000 € net vendeur.
Honoraires HT: 5% du prix de cession.

380 000 € NET VENDEUR

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL 125 m² CHAMPTOCE S/LOIRE

CHAMPTOCE SUR LOIRE
Référence : VF2089
Superficie : 125

Un ensemble immobilier à destination tertiaire ou artisanale d’une superficie totale environ 125 m²

offrant une salle de 39 m², une salle de 21 m² louée à profession libérale, une kitchenette, un équipement sanitaires, un garage fermé, le tout sur un terrain de 1 000 m² équipé d’un chauffage aérothermique et climatisation.

La salle de 39 m² peut accueillir jusqu’à 40 personnes, équipée d’un vidéo projecteur, paperboards, borne wifi, favorisant des réunions/séminaires professionnels, conférences, assemblées générales, ateliers divers ou activité détente.

Ses atouts : construction ossature bois, consommation énergétique faible, espace fonctionnel et sobre

  • Revenus locatifs annuels HT 3 660,00 € (1 salle)
  • Taxe foncière 541,00 €
    • PRIX NET VENDEUR 150 000,00 €

Situé sur la commune de Champtocé sur Loire, à 20 mn d’Angers

 

150 000 € NET VENDEUR

MURS COMMERCIAUX 130 m² AVRILLE

AVRILLE
Référence : BG2096/SG
Superficie : 130

A SAISIR…..Un local commercial ou professionnel d’une superficie totale de 130 m²

composé d’une surface de vente, vitrine, réserve, un équipement sanitaires, 1 place parking privative, 2 entrées/sorties.

Ses atouts : excellent état, lumineux, neuf (construction 2012), belle visibilité

  • Bien soumis à copropriété
  • Charges prévisionnelles mensuelles 40,00 € HT
  • Taxe foncière 2 400,00 €

PRIX NET VENDEUR 180 000,00 €

situé au coeur de la commune d’Avrillé, à proximité station tramway

180 000 € NET VENDEUR
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Guilbeau Locaux Pro
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